Реформирование отрасли ЖКХ предполагает активное вовлечение собственников в процесс управления своими домами и высокую степень самоорганизации жителей многоквартирных домов. К сожалению, жилищная пассивность граждан не всегда позволяет им в полном объеме реализовывать жилищные права и знать свои обязанности как потребителей услуг ЖКХ.
В рамках акции «Международный день соседей» специалисты отдела жилищного хозяйства и систем жизнеобеспечения Администрации города Тарко-Сале провели семинар-встречу для жителей многоквартирных домов, председателей ТСЖ, представителей общественности и просто активных граждан с целью рассказать об изменениях в жилищном законодательстве. Наибольшее внимание было уделено теме организации капитального ремонта в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2016 – 2045 годы.
Напомним, что новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов была введена в России еще в 2013 году. В 2014 году вышел Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 марта 2014 г. № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа». Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, обязаны формировать Фонд капитального ремонта дома путем внесения взносов на капитальный ремонт. Правительством Ямало-Ненецкого автономного округа установлен размер взноса в ежемесячном минимальном размере 10,5 рублей на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений на 2015 – 2017 годы. Обязанность по уплате собственниками взносов на капитальный ремонт возникает с октября 2015 года. Таким образом, собственники помещений в ноябре 2015 года получат платежные документы по уплате взносов в фонд капитального ремонта.
На семинаре были так же озвучены и обсуждены вопросы минимального перечня работ и услуг для обеспечения надлежащего содержания имущества многоквартирного дома, применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг и изменение с 1 июля 2015 года нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению.
